Khảo sát lớn của các thị trưởng châu Âu: Khủng hoảng nhà ở đòi hỏi hành động khẩn cấp của EU 

Một cuộc khảo sát mới của Eurocities cho thấy các thị trưởng châu Âu đang gióng lên hồi chuông cảnh báo về cuộc khủng hoảng nhà ở đô thị đang gia tăng. 

Khi các thể chế mới của EU đặt ra hướng đi tương lai của họ, các thị trưởng phản ứng với Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse năm 2025 kêu gọi EU hành động mạnh mẽ hơn để giải quyết tình trạng bất bình đẳng xã hội ngày càng gia tăng ở các thành phố và cung cấp nhà ở giá rẻ đang rất cần thiết trên khắp châu Âu. 

Dựa trên phản hồi từ 86 thị trưởng tại 26 quốc gia châu Âu, Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse lần thứ ba cung cấp những hiểu biết sâu sắc về những thách thức, ưu tiên và thành tựu chính định hình cảnh quan đô thị của châu Âu vào năm 2025. 

Trong năm thứ ba liên tiếp, hành động vì khí hậu vẫn là mối quan tâm hàng đầu của các thị trưởng châu Âu, với số lựa chọn nhiều gấp đôi so với bất kỳ vấn đề nào khác. Đồng thời, việc tiếp cận nhà ở giá rẻ đã tăng vọt về tính cấp thiết - lên vị trí thứ hai trong năm nay, từ vị trí thứ năm hai năm trước - với các thị trưởng nhấn mạnh đến nhu cầu tăng nhà ở xã hội và giá rẻ.  

Chỉ có 14% thị trưởng cho biết nhà ở vẫn có giá cả phải chăng ở thành phố của họ. Đối với 39%, nhà ở đã không đủ khả năng chi trả và 47% cho biết nhà ở đang có nguy cơ nghiêm trọng. Các động lực chính là nhu cầu tăng, chi phí xây dựng tăng và tình trạng đất đai hạn chế. 

“Cuộc khủng hoảng nhà ở tại các thành phố của chúng ta đang trở nên mất kiểm soát,” ông nói. Mathias De Clercq, Chủ tịch Eurocities và Thị trưởng Ghent. “EU phải hợp tác với các thành phố để tạo ra Kế hoạch Nhà ở giá rẻ hiệu quả của Châu Âu, với quỹ nhà ở EU chuyên dụng được triển khai nhanh chóng để hỗ trợ nhà ở giá rẻ, hỗ trợ quan hệ đối tác công tư và giúp tìm ra các giải pháp xây dựng bền vững và sáng tạo.” 

Những ưu tiên lớn nhất của thị trưởng vào năm 2025 là: 

• 63% hành động vì khí hậu:Mặc dù sự hỗ trợ ở cấp EU và quốc gia giảm, các thị trưởng vẫn đang đầu tư vào cơ sở hạ tầng xanh, phương tiện di chuyển sạch và các biện pháp thích ứng.  

• 40% tiếp cận nhà ở xã hội và giá cả phải chăng:Các thị trưởng kêu gọi EU và quốc gia hỗ trợ nhiều hơn để đầu tư vào nhà ở chất lượng cao, giá cả phải chăng. 

• 35% hòa nhập xã hội và công bằng:Các thị trưởng đang nỗ lực giảm bất bình đẳng, hỗ trợ các nhóm thiểu số và mở rộng khả năng tiếp cận giáo dục, việc làm và văn hóa. 

• 30% quy hoạch đô thị và cơ sở hạ tầng:Ưu tiên của thị trưởng là thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng đô thị và thúc đẩy quy hoạch đô thị bền vững. 

Trong khi 64% thị trưởng lạc quan về triển vọng kinh tế của thành phố mình, chỉ có 31% thị trưởng lạc quan về nền kinh tế của đất nước mình. Một phần ba thị trưởng báo cáo áp lực ngân sách dai dẳng, do lạm phát cao và bất ổn toàn cầu, đặc biệt là cuộc chiến của Nga ở Ukraine, với nhiều người phải cắt giảm đầu tư vào nhà ở, cơ sở hạ tầng và hành động ứng phó với biến đổi khí hậu. 

Khi EU chuẩn bị ngân sách dài hạn tiếp theo và chương trình nghị sự chính sách mới cho các thành phố, các thị trưởng kêu gọi tiếp cận trực tiếp hơn với nguồn tài trợ của EU và vai trò mạnh mẽ hơn trong việc hoạch định chính sách. Cuộc khảo sát cho thấy nguồn tài trợ của EU vẫn là nguồn khó tiếp cận nhất, với chỉ 33% thị trưởng cho biết dễ tiếp cận, so với 44% đối với nguồn tài trợ quốc gia và 55% đối với nguồn tài trợ khu vực.  

“Nếu EU nghiêm túc về chương trình nghị sự chính sách mới cho các thành phố, nó phải làm việc trực tiếp với các nhà lãnh đạo thành phố và cắt giảm bộ máy quan liêu phức tạp, tập trung quá mức,” ông nói André Sobczak, Tổng thư ký Eurocities. “Chính quyền thành phố cần nguồn tài trợ trực tiếp từ EU, tiếng nói thực sự trong các chính sách của EU và đầu tư mạnh mẽ hơn vào các thành phố để thúc đẩy đổi mới, giải quyết khủng hoảng khí hậu và nhà ở, cũng như thúc đẩy nền kinh tế châu Âu.” 

Trong một năm được đánh dấu bằng sự bất ổn chính trị và chủ nghĩa dân túy gia tăng, các thị trưởng tái khẳng định cam kết bảo vệ các giá trị dân chủ của châu Âu. Hơn 70% lạc quan về tương lai của EU, so với mức độ tin tưởng thấp hơn nhiều vào các chính phủ quốc gia. 

“Các giá trị dân chủ ở châu Âu và trên toàn thế giới đang bị đe dọa, nhưng các thành phố vẫn giữ vững lập trường”, ông nói. De Clercq. “Từ cuộc chiến của Nga ở Ukraine đến việc giam giữ bất hợp pháp Ekrem İmamoğlu, Thị trưởng Istanbul, chúng ta đã chứng kiến ​​các cuộc tấn công ngày càng tăng vào các giá trị dân chủ của chúng ta và sự bình thường hóa dần dần của bất công. Các thành phố sẽ tiếp tục đấu tranh cho dân chủ, từ chối phân biệt đối xử và trao cho mọi người tiếng nói thực sự trong việc định hình tương lai của họ.”  

Đáng ngạc nhiên là, trái ngược với sự lạc quan của các thị trưởng về EU, chưa đến một nửa số thị trưởng cho biết họ tin tưởng vào chính quyền quốc gia của mình. 

“Các thị trưởng rất lo ngại về xu hướng tập trung quyền lực đang diễn ra ở châu Âu và tác động của nó đến nền dân chủ”, ông nói. Sobczak. “Chỉ có một trong bốn thị trưởng cảm thấy thành phố của họ có quyền tự chủ tài chính cao. Mặc dù các thành phố là cấp chính quyền gần gũi nhất với người dân, các quyết định chi tiêu đã bị tước khỏi tay họ.”  

Giao thông bền vững là một trong những trọng tâm đặc biệt của Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse năm nay và là một ưu tiên quan trọng khác của các thị trưởng, những người đang nỗ lực mở rộng mạng lưới, duy trì dịch vụ giá cả phải chăng và cải thiện kết nối. Tuy nhiên, hơn một nửa số thị trưởng cho rằng khoảng cách tài trợ và chi phí cao là những rào cản lớn.  

Những thách thức bất ngờ lớn nhất mà các thị trưởng phải đối mặt vào năm 2024 là: 

• 34% Áp lực ngân sách: Việc thiếu hụt ngân sách và chi phí tăng cao đã buộc các thành phố phải trì hoãn hoặc cắt giảm các khoản đầu tư quan trọng vào nhà ở, cơ sở hạ tầng và hành động ứng phó với biến đổi khí hậu. 

• 24% Bất ổn địa chính trị: Các cuộc xung đột toàn cầu đang diễn ra, đặc biệt là cuộc chiến của Nga ở Ukraine, đã gây ra áp lực kinh tế và xã hội, từ việc tiếp nhận người di dời đến việc hấp thụ các cú sốc kinh tế. 

• 19% Quan liêu và quản lý: Các quy trình phức tạp và năng lực hạn chế của địa phương đã làm chậm tiến độ hoạt động của thành phố. 

1. Phiên bản thứ ba của Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse dựa trên nghiên cứu được tiến hành giữa các thị trưởng từ 204 thành phố thành viên của mạng lưới Eurocities. Từ tháng 2024 năm 2025 đến tháng 2025 năm XNUMX, các thị trưởng được mời trả lời một cuộc khảo sát trực tuyến. Cuộc khảo sát bao gồm chín câu hỏi mở và mười ba câu hỏi đóng, có trong phần phụ lục. Đối với các câu hỏi đóng, kết quả được trình bày ở cấp độ tổng hợp mà không có bất kỳ sự thao túng nào nữa. Đối với một số câu hỏi, chẳng hạn như những thách thức hàng đầu và các ưu tiên hàng đầu cho năm XNUMX, Eurocities đã sử dụng các câu hỏi mở để cho phép các thị trưởng trả lời một cách tự do mà không cần xác định trước câu trả lời của họ. 
2. Bạn có thể tải xuống tệp .pdf của Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse năm 2025 tại đây: Eurocities-Pulse2025-WEB-pages.pdf 
   
   Đồ họa thông tin có nội dung chính từ Khảo sát thị trưởng Eurocities Pulse năm 2025 có sẵn tại đây.

Chia sẻ bài viết này: