Tây Ban Nha phê duyệt hỗ trợ thế chấp cho hơn 1 triệu hộ gia đình

SBộ Kinh tế cho biết hôm thứ Hai (22/21) rằng các quan chức panish phê duyệt các biện pháp cứu trợ thế chấp vào thứ Ba (XNUMX tháng XNUMX), bao gồm gia hạn trả nợ lên đến bảy năm cho hơn một triệu hộ gia đình dễ bị tổn thương và các thành viên gia đình trung lưu.

Trong khi đó, các cuộc đàm phán với các hiệp hội ngân hàng Tây Ban Nha vẫn đang tiếp tục, Bộ tuyên bố rằng các biện pháp mới sẽ được nội các thông qua.

Tây Ban Nha có khoảng ba phần tư dân số là chủ nhà. Hầu hết lựa chọn các khoản thế chấp có lãi suất thả nổi dễ bị tổn thương hơn khi lãi suất tăng nhanh.

Khuôn khổ này sẽ cho phép các ngân hàng cung cấp hỗ trợ thế chấp cho các gia đình có thu nhập thấp thông qua một quy tắc toàn ngành vạch ra các thông lệ tốt. Ngưỡng thu nhập được đặt ở mức 25,200 €.

Các hộ gia đình dễ bị tổn thương có thể cơ cấu lại các khoản thế chấp của họ với lãi suất thấp hơn trong thời gian ân hạn 2012 năm, như được quy định trong bộ quy tắc thông lệ tốt trong toàn ngành năm XNUMX. Điều này là tự nguyện, nhưng nó trở thành bắt buộc khi người cho vay tuân theo.

Thời gian ân hạn cho phép người đi vay có khả năng hoãn thanh toán tiền gốc của khoản vay mà không phải chịu phí trả chậm hoặc gây ra tình trạng vỡ nợ.

Bộ cho biết thời gian xóa nợ đã được kéo dài thêm 2 năm. Nó cũng bao gồm khả năng tái cấu trúc lần thứ hai nếu cần.

quảng cáo

Thời gian gia hạn hai năm dành cho các gia đình dễ bị tổn thương phải chi hơn một nửa thu nhập hàng tháng để trả tiền thế chấp. Tuy nhiên, chúng không được vượt quá mức tăng 50% trong các khoản thanh toán thế chấp như được quy định trong bộ luật trước đó.

Ngoài ra, chính phủ sẽ thực hiện một bộ quy tắc mới về thông lệ tốt để giúp đỡ các gia đình thuộc tầng lớp trung lưu có nguy cơ dễ bị tổn thương cao. Ngưỡng thu nhập sẽ được đặt ở mức dưới 29,400 euro.

Người cho vay phải chuẩn bị sẵn sàng để đưa ra các lựa chọn sau: khóa hoàn trả trong 12 tháng; lãi suất thấp hơn đối với tiền gốc trả chậm; gia hạn khoản vay nếu gánh nặng thế chấp vượt quá 30% thu nhập của người vay hoặc chi phí đã tăng ít nhất 20%.

Giảm thế chấp sẽ có hiệu lực vào năm tới.

Chia sẻ bài viết này: