Công dân EU vẫn có thể mua tài sản ở Anh sau #Brexit?

Với việc Anh hiện đã chính thức rời Liên minh châu Âu và đếm ngược để Anh và EU băm ra một thỏa thuận thương mại đã bắt đầu, hàng triệu người ở cả hai phía của Kênh không chắc chắn về quyền của họ sẽ thay đổi như thế nào trong những tháng tới. Ngay bây giờ, quyền của công dân Anh tại EU và công dân EU ở Anh vẫn hoàn toàn không thay đổi cho đến ít nhất 30 tháng 2020 năm XNUMX.

Tuy nhiên, sau thời điểm này, Vương quốc Anh sẽ được coi là quốc gia 'thứ ba' nơi luật của EU sẽ không áp dụng. Nếu bạn đã sống ở Vương quốc Anh với tư cách là công dân EU hoặc đang cân nhắc mua bất động sản ở Vương quốc Anh trong tương lai, bạn nên biết bối cảnh pháp lý trong tương lai có thể như thế nào. Dưới đây là những điều bạn cần biết về việc công dân EU mua tài sản ở Vương quốc Anh sau Brexit.

nguồn: Unsplash

Tôi vẫn có thể mua tài sản ở Anh chứ?

Tóm lại, bất cứ ai không phải là công dân Anh vẫn có thể mua tài sản ở Anh. Như đã xảy ra trong nhiều thập kỷ, không có hạn chế nào đối với người mua nước ngoài muốn tham gia vào thị trường bất động sản Vương quốc Anh. Một số lượng lớn công dân EU đã sở hữu tài sản ở Anh và số lượng công dân EU đưa ra yêu cầu về mua bất động sản đã thực sự tăng mạnh kể từ Brexit, một phần do đồng bảng yếu hơn khiến nhà ở rẻ hơn khoảng 20% ​​cho những người mua bằng euro.

Các quốc tịch nước ngoài phổ biến nhất mua tài sản ở Anh thực sự là từ bên ngoài EU, với những người mua từ Mỹ, Trung Quốc, UAE, Ấn Độ và Nga chiếm phần lớn người mua nước ngoài. Người mua không phải là người Anh phải chịu hầu hết các nghĩa vụ và hạn chế tương tự là công dân Anh. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là người mua không cư trú tại Vương quốc Anh có thể phải đối mặt với những rào cản bổ sung.

Tôi có thể nhận thế chấp ở Anh không?

Bất kể bạn đến từ quốc gia nào, không có trở ngại pháp lý hoặc rào cản nào để tiếp cận khoản thế chấp ở Vương quốc Anh nếu bạn muốn mua một bất động sản. Người mua không thuộc Vương quốc Anh cũng có cùng quyền truy cập không hạn chế vào các công cụ hỗ trợ tìm kiếm thế chấp phù hợp, với dịch vụ tư vấn thế chấp trực tuyến miễn phí như Trussle giúp người mua điều hướng thị trường thế chấp của Vương quốc Anh để tìm kiếm một giao dịch với mức giá hợp lý và có lợi nhất. Với tư cách là người mua không thuộc Vương quốc Anh, quy trình thế chấp sẽ giống như quy trình đối với người mua ở Vương quốc Anh và bạn sẽ phải chịu các khoản thanh toán như Thuế đóng dấu theo cách giống như công dân Vương quốc Anh.

quảng cáo

Tuy nhiên, thông thường đối với những người mua không phải là người Anh có ít hơn hai năm cư trú tại Vương quốc Anh phải chịu các yêu cầu bổ sung. Điều này thường xuất hiện dưới dạng tài liệu nghiêm ngặt hơn, và cũng thường có nghĩa là phải trả một khoản tiền gửi cao hơn đáng kể. Tất nhiên, nếu bạn là người mua tiền mặt hoặc đang muốn đầu tư vào bất động sản ở Anh, thì bạn sẽ không gặp phải rào cản nào.

nguồn: Pixabay

Sẽ có gì thay đổi trong tương lai?

Không có dấu hiệu nào cho thấy các quy tắc hiện hành đối với người mua ở nước ngoài sẽ thay đổi do Brexit. Người mua từ mọi quốc gia trên thế giới luôn được chào đón để mua bất động sản ở Anh, bao gồm cả công dân EU. Có rất ít cơ hội rằng điều này sẽ thay đổi trong tương lai gần, nhưng hãy xem không gian này để xem điều gì sẽ xảy ra.

Chia sẻ bài viết này: