Tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande đang ngập trong nợ nần đã bị tòa án ở Hồng Kông ra lệnh thanh lý

Với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, công ty này đã trở thành gương mặt đại diện cho vấn đề bất động sản của Trung Quốc.

Khi Evergrande ngừng trả nợ hai năm trước, nó đã làm rung chuyển thị trường tài chính thế giới.

Thẩm phán Linda Chan cho rằng “đủ là đủ” vì chủ đầu tư đang gặp khó khăn liên tục không tìm ra cách cơ cấu lại các hóa đơn của mình.

Đối với Evergrande, giám đốc điều hành Shawn Siu cho biết động thái này là “đáng tiếc” nhưng hoạt động kinh doanh vẫn sẽ diễn ra ở Trung Quốc đại lục.

Trong một tuyên bố, ông cũng nói rằng chi nhánh Hồng Kông của công ty tách biệt với hoạt động tại Trung Quốc.

Vẫn chưa rõ quyết định này có thể ảnh hưởng như thế nào đến hoạt động kinh doanh xây dựng nhà của Evergrande, nhưng nhiều người đã mua nhà từ công ty này đang chờ đợi nhà mới vì cuộc khủng hoảng.

Người dân Trung Quốc đã sử dụng các trang mạng xã hội như Weibo để trút giận lên các công ty như Evergrande, và Bắc Kinh đã cố gắng xoa dịu nỗi lo sợ của công chúng về thị trường nhà đất.

quảng cáo

Có lẽ thị trường tài chính Trung Quốc sẽ có nhiều thay đổi hơn sau phán quyết của tòa án. Điều này xảy ra vào thời điểm chính phủ đang cố gắng ngăn chặn tình trạng bán tháo trên thị trường chứng khoán.

Khoảng 1/4 nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đến từ thị trường bất động sản Trung Quốc.

Sau khi tin tức này xuất hiện vào thứ Hai, cổ phiếu Evergrande đã giảm hơn 20% tại Hồng Kông. Việc giao dịch cổ phiếu hiện đã bị dừng lại.

Khi một doanh nghiệp trải qua quá trình thanh lý, tài sản của nó sẽ bị lấy đi và bán đi. Sau đó, số tiền này có thể được sử dụng để thanh toán các hóa đơn.

Trước quyết định ngày hôm nay, Tòa án Tối cao Trung Quốc và Bộ Tư pháp Hồng Kông đã ký một thỏa thuận cho phép các quyết định dân sự và thương mại giữa Trung Quốc đại lục và Hồng Kông được công nhận và thi hành lẫn nhau. Thỏa thuận này có hiệu lực ngay hôm nay.

Nhưng chính phủ Trung Quốc có thể quyết định không tuân theo quy trình này và lệnh phá sản không phải lúc nào cũng có nghĩa là Evergrande sẽ phá sản và đóng cửa.

Chính một trong những nhà đầu tư của nó, Top Shine Global có trụ sở tại Hồng Kông, đã khởi kiện vụ việc vào tháng 2022 năm XNUMX. Họ nói rằng Evergrande đã phá vỡ thỏa thuận mua lại cổ phiếu.

Nhưng số tiền họ phải trả chỉ là một phần rất nhỏ trong số tiền Evergrande nợ.

Phần lớn số tiền Evergrande nợ là của những người cho vay ở Trung Quốc đại lục, những người không có nhiều cách hợp pháp để lấy lại tiền.

Mặt khác, các trái chủ nước ngoài có thể đưa vụ việc của họ ra tòa án bên ngoài Trung Quốc đại lục. Một số đã chọn Hồng Kông, nơi Evergrande và các nhà phát triển khác được niêm yết, làm nơi lựa chọn của họ.

Sau khi có lệnh kết thúc, giám đốc của một công ty sẽ không còn nắm quyền nữa.

Derek Lai, lãnh đạo công ty giải quyết tình trạng mất khả năng thanh toán toàn cầu tại công ty dịch vụ chuyên nghiệp Deloitte, nói rằng tòa án có thể sẽ chọn một người thanh lý tạm thời. Người này có thể là nhân viên chính phủ hoặc đối tác của một công ty chuyên nghiệp.

Người thanh lý chính thức sẽ được chọn trong vòng vài tháng, sau khi đàm phán với các chủ nợ.

Trong khi khẩu hiệu “một quốc gia, hai chế độ” là khẩu hiệu thì phần lớn tài sản của Evergrande lại nằm ở Trung Quốc đại lục, nơi có những vấn đề gay gắt về việc ai là người nắm quyền.

Tòa án Trung Quốc và Hồng Kông đã đồng ý công nhận việc bổ nhiệm người thanh lý. Tuy nhiên, ông Lai cho biết, theo những gì ông biết, “chỉ có 2 trong số 6 đơn đăng ký” được tòa án ở 3 khu vực thi ở Trung Quốc đại lục chấp nhận.

Đảng Cộng sản Trung Quốc cũng muốn duy trì hoạt động kinh doanh của các nhà phát triển để những người mua nhà trước khi khởi công xây dựng có thể nhận được số tiền họ đã trả.

Nói cách khác, Bắc Kinh có thể chọn cách phớt lờ lệnh của tòa án Hồng Kông.

Ngoài ra, người đi vay nước ngoài khó có thể nhận được tiền trước các chủ nợ đại lục.

Có một thông điệp mạnh mẽ được gửi đến từ các quyết định của Thẩm phán Chan, ngay cả khi chúng không được tuân theo ở Trung Quốc. Điều này cho các nhà phát triển và chủ nợ khác thấy những gì họ có thể phải giải quyết.

Chia sẻ bài viết này: